Egyik kedvenc bejegyzésem a mostani. Annyira aktuális, annyira új és annyira szórakoztató, amennyire csak lehet. De térjünk is a tárgyra – miben is tud nekünk segíteni a ChatGPT az ingatlan eladás terén? Pár pontot és példát összeszedek, utána mindenki használja a technológiát kedvére.
ChatGPT – mi is ez, miért is jó nekünk?
A ChatGPT egy mesterséges intelligencia (MI) alapú beszélgető rendszer, amely a GPT-3.5 architektúrára épül. A ChatGPT konkrétan a szövegfeldolgozásra specializálódott, képes értelmezni és generálni a természetes nyelven megfogalmazott kérdéseket és válaszokat. Az OpenAI által fejlesztett ChatGPT rendszer széles körű alkalmazásokra használható, például segíthet a kérdéseid megválaszolásában, információk keresésében vagy akár kreatív írások létrehozásában.
Ingatlanközvetítőnek vagy ingatlant eladó személyeknek ez miért jó?
Nos, elsősorban minden ingatlan hirdetéshez kell egy saját szöveget írni az ingatlanról. Sok féle hangvételű hirdetési szöveg létezik, én eléggé változatosakkal is találkoztam már (hamarosan induló TikTok oldalunkon ezzel is foglalkozni fogunk). Létezik humoros, vicces, marketinges által megírt, komoly hangvételű stb. Irodánknak több felkérése volt már hirdetési szöveg írására, hiszen a szövegben elengedhetetlen, hogy a főbb szempontok, adatok fel legyenek tűntetve, valamint a fontos kulcsszavak jó helyen legyenek. Rengeteg olyan ember van, aki utál vagy képtelen szöveget írni, legyen az akár egy pár soros hirdetési szöveg – pedig sok múlhat ezen. Itt jön képbe a ChatGPT, aki ilyenkor tökéletes segítőtárs lehet.
Nézzük meg, miket kell megadni a ChatGPT-nek a jó szövegíráshoz!
Persze a ChatGPT-nek is kellenek adatok, hiszen ő is csak abból tud dolgozni. Lássuk, milyen adatokat célszerű megadni és erről a legegyszerűbb, ha megkérdezzük a ChatGPT-t, hogy mire van szüksége!
Kedves ChatGPT! Szeretnék egy ingatlan hirdetést feladni. Milyen adatokra van szükséged a jó hirdetési szöveg megírásához?
Szia! Természetesen segítek összeállítani egy hatékony ingatlanhirdetést. A következő adatokra lenne szükségem:
- Ingatlan típusa: Például lakás, ház, iroda, üzlethelyiség stb.
- Elhelyezkedés: Az ingatlan pontos címe, város vagy kerület, és a környék leírása (pl. közel iskolákhoz, parkokhoz, közlekedési eszközökhez).
- Méret és elrendezés: Az ingatlan összes területe és a szobák száma.
- Felszereltség: Kiemelendő, ha az ingatlan különleges berendezésekkel vagy extrákkal rendelkezik (pl. konyhafelszerelés, klíma, riasztórendszer).
- Ár: Az ingatlan vételára vagy bérleti díja, valamint a fizetési feltételek.
- Állapot és felújítások: Jellemezd az ingatlan jelenlegi állapotát, és említsd meg, ha friss felújítások történtek.
- Közlekedés és infrastruktúra: Ismertesd, milyen közlekedési lehetőségek és fontos infrastrukturális elemek találhatók a környéken.
- Kapcsolatfelvétel: Módszer és információk arra, hogyan lehet kapcsolatba lépni az érdeklődőkkel (telefonszám, e-mail cím stb.).
Ezek az alapvető információk segítenek majd egy vonzó és informatív hirdetés összeállításában. Ha bővebb leírások vagy részletek kellenek, szívesen segítek!
Akkor kezdjük is! Nézzünk meg egy 74 m2-es XVII. kerületi közepes állapotú panel lakást!
Budapest, 17. kerületi panellakás, közepes állapotú, részben műanyag ablakok, 3 + fél szobás, van benne konyhabútor, a közös költség 11.000 Ft. Az ára 47.900.000 Ft, a telefonszám: 06301613141
Köszönöm az információkat! Az alábbiakban található egy minta hirdetés a Budapest, 17. kerületi panellakásra:
Eladó Panellakás Budapest 17. kerületében – 47.900.000 Ft
Ingatlan jellemzői:
- Típus: Panellakás
- Elhelyezkedés: Budapest, 17. kerület
- Állapot: Közepes állapotú
- Szobák száma: 3 + fél szoba
- Ablakok: Részben műanyag ablakok
- Felszereltség: Konyhabútorral berendezett
- Közös költség: 11.000 Ft/hó
Ingatlan leírása: Eladásra kínálunk egy 3 + fél szobás, részben műanyag ablakokkal ellátott panellakást Budapest 17. kerületében. Az ingatlan közepes állapotú, konyhabútorral felszerelt, ideális választás családok vagy befektetők számára.
Környék és infrastruktúra: Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közel iskolákhoz, üzletekhez és tömegközlekedési lehetőségekhez. A környéken kellemes parkok és szabadidős lehetőségek is megtalálhatók.
Ár: 47.900.000 Ft
Közös költség: 11.000 Ft/hó
Kapcsolat: Ha érdekli az ingatlan, kérem, hívjon minket a következő telefonszámon: 0630 161 3141. Szívesen állunk rendelkezésére további információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
Nos, láthatjuk, hogy azért nem egy igazán klassz szöveget kaptunk. Sok csodát nem kell várni, azért a ChatGPT is csak a bevitt adatok alapján tud dolgozni. Nézzük meg azt is, hogy milyen szöveget kapunk, ha másmilyen hangvételt szeretnénk!
Köszönöm! Tudsz egy humorosabb, közvetlenebb hangvételű szöveget is írni erre a lakásra?
Abszolút, próbáljuk meg egy könnyedebb, humorosabb stílusban:
Pazar Panellakás Budapesten! Csak 47.900.000 Ft, és az összes közös költség alig több, mint egy kávé ára! ☕🏡
Szia Kényelmes Otthon Keresők! Elképesztő lehetőség téged vár Budapest 17. kerületében. Egy olyan panellakás, ami nem csak egy ház, hanem egy tökéletes otthon! 🌟
A Nagyok által Kitalált Jellemzők:
- 🚪 3 + fél szoba, amelyeket akár szobává is alakíthatsz, ha éppen unatkozol.
- 🪟 Részben műanyag ablakok, hogy mindig világos legyen, de azért a rejtély is megmaradjon.
- 🍳 Konyhabútor – az eszközök nélkül, így a szakácskodásért csak te vagy a felelős. És tudod mit szoktak mondani: „Az étel jobban esik, ha saját konyhádban főzöd” (valaki valahol biztosan mondta már).
További Extra Jópofaságok:
- 🌳 Kiváló helyen: közel mindenhez, ami fontos (és néhány dologhoz, amit még nem is gondoltál volna fontosnak).
- 💰 Ár: 47.900.000 Ft (olcsóbb, mint egy szigeti koktél, de sokkal tartósabb élmény).
Ha ezt olvasod, az jó jel! Hívj minket, mielőtt mások rájönnének, hogy ezt a pazar panellakást pont nekik találták ki! 📞 0630 161 3141
Üdvözlettel, A Szuper Ingatlan Ügynökök Csapata 🚀
Na, ez már sikerült egy kicsit egyedibb hirdetéssé varázsolni, bár hozzáteszem, szegény ChatGPT elég drága helyen kávézhat. Szerintem -ha van rá időd- jó ötlet lehet megnézni a MI által ajánlott szövegeket, de látjuk, hogy kiemelten fontos, hogy milyen adatokat adsz meg, hiszen csak abból tud dolgozni a rendszer. Ha elegendő adatot vittél be és tetszik a szöveg, akkor bátran lehet felhasználni akár hirdetéseknél is!
TIPP TŐLÜNK
Szerintem érdemes lehet akár ingatlanossal is konzultálni, mielőtt nekivágsz a ChatGPT segítségével szöveget generálni. Sok esetben egy szakember olyan fontos kulcsszavakat is talál, amikre te nem is gondolnál, valamint a piaccal is tisztában van, hogy mire érdemes fókuszálni, mit keresnek az emberek. Ha nincs kedved az ingatlanoshoz, akkor akár egy értékbecslést is kérhetsz, akkor már az ingatlan árával is tisztában leszel és az értékbecslő is segít rávilágítani az ingatlanod előnyeire.
A ChatGPT-t ezen a linken tudod elérni, vagy pedig telefonra is letölthető az alkalmazás. Sok sikert a használatához, remélem, tudtam adni egy kis segítséget akár ingatlan hirdetéshez, akár más szövegíráshoz!